EastGroup steigert Q3-Umsatz auf. Dollar
· VinciFi Redaktion
Der Konzern erhöht außerdem seine FFO-Prognose für das Gesamtjahr und die Dividende.**
Der GAAP-Gewinn je Aktie lag bei 1,46 US-Dollar, nach 1,26 US-Dollar im Vorjahresquartal.
Für das Gesamtjahr erwartet EastGroup einen GAAP-Gewinn je Aktie von 5,99 bis 6,05 US-Dollar. Die Prognose für die FFO je Aktie liegt bei 9,62 bis 9,68 US-Dollar; zuvor hatte der Konzern 9,52 bis 9,66 US-Dollar angesetzt. Für das vierte Quartal stellt EastGroup einen GAAP-Gewinn je Aktie von 1,36 bis 1,42 US-Dollar und FFO von 2,47 bis 2,53 US-Dollar je Aktie in Aussicht.
Die durchschnittliche Auslastung lag im Quartal bei 96,1 Prozent, verglichen mit 95,7 Prozent im Vorjahr. Zum Quartalsende waren 96,5 Prozent der Flächen belegt und 97,3 Prozent vermietet. Bei Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen stiegen die Mietraten um 36,3 Prozent. Das Wachstum des vergleichbaren Netto-Betriebsergebnisses (PNOI) lag ohne Auswirkungen von Mietvertragskündigungen bei 5,3 Prozent auf linearer Basis. Für das Gesamtjahr prognostiziert EastGroup ein Wachstum des vergleichbaren PNOI auf Cash-Basis von 7,2 bis 7,8 Prozent und eine durchschnittliche Monatsend-Auslastung von 95,6 bis 96,2 Prozent.
EastGroup kaufte das Airgate Mesa Corporate Center in Phoenix für 27,7 Mio. US-Dollar und das Harris Ridge Business Center in Austin für 82,3 Mio. US-Dollar. Zudem startete der Konzern den Bau von vier Entwicklungsprojekten und einem Sanierungsprojekt mit insgesamt 998.000 Quadratfuß Fläche. Die veranschlagten Gesamtkosten dafür betragen 162,2 Mio. US-Dollar.
Vorstandschef Marshall Loeb sagte, das Team und das Portfolio hätten sich im Quartal und bisher im laufenden Jahr besser als erwartet entwickelt (übersetzt).